Septembre 2020 - Le Plan Local d’Urbanisme, c’est quoi ?


Le Plan Local d’Urbanisme, c’est quoi ?


Le Plan Local d’Urbanisme est un document élaboré par la commune ou la communauté urbaine qui définit les règles applicables à un terrain en fonction de sa localisation. La principale fonction du PLU est de rechercher un équilibre entre développement urbain et préservation des espaces naturels.

Souvent complexe à lire, il détermine toutefois l'essentiel des règles en matière de construction ou de modification de l’habitat, qui permettront ou non de délivrer un permis de construire, un permis d'aménager. Si un projet ne respecte pas ces règles, le permis devra être refusé.

Il s’agira par exemple pour une piscine de la distance par rapport au terrain du voisin, du raccordement possible à un réseau d’eau… ou pour une véranda, type de matériaux, limites de hauteur ou couleur, etc.

Différent d’une commune à l’autre et évoluant constamment, il est souvent compliqué d’appréhender toutes les subtilités du plan local d’urbanisme.

Notre équipe disposant de toutes les compétences en la matière et appliquera toutes les règles en vigueur dans votre commune pour votre projet afin de répondre à toutes les exigences réglementaires. Elle pourra également s’occuper de la préparation de tous les documents administratifs, tels que les déclarations de travaux et permis de construire.

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